Бабель михаил александрович. Владелец холдинга «NBM-стройсервис» Михаил Бабель вышел под залог и улетел в Израиль Бабель михаил александрович последние

Бабель Михаил Александрович родился 27 января 1962 года. В 1984 году закончил Московский Инженерно - строительный институт им. В. В. Куйбышева, имеет высшее образование по специальности «Инженер - строитель». В 2007 году получил юридическое образование в МГУ имени М. В. Ломоносова. В 2008 году Михаил Бабель с отличием закончил Российскую Академию государственной службы при Президенте Российской Федерации. Государственная аттестационная комиссия удостоверила право на ведение профессиональной деятельности в сфере государственного и муниципального управления.

Стаж работы в строительной отрасли составляет более 25 лет. Михаил Бабель - профессиональный инженер-строитель, он прошёл путь от мастера участка до Президента компании.

С 1997 года Бабель Михаил Александрович является действительным членом Академии экономических наук и предпринимательской деятельности России - доктором коммерции. С конца 2003 года г-н Бабель работал первым заместителем руководителя и затем Вице-президентом ОАО «Компания Главмосстрой» .

В 2006 году Михаил Александрович Бабель преобразовал ИСК «ЭНБИЭМ-Стройсервис» , созданную им в 1994 году в Группу Компаний NBM. Под его руководством компанией были успешно реализованы инвестиционные проекты по строительству жилых домов в Москве, Московской области и в регионах.

Михаил Александрович – почетный строитель России, почетный строитель Москвы.

Женат, имеет двоих детей.

Почетный строитель Москвы, владелец холдинга «NBM-стройсервис» Михаил Бабель – в прошлом вице-президент «Главмосстроя», а ныне один из крупнейших должников банка «Пересвет» – в ноябре 2016-го был обвинен в крупном мошенничестве. Речь шла о пропавших деньгах дольщиков жилого комплекса «Западные ворота столицы» в подмосковной деревне Марфино. До выяснения обстоятельств суд поместил Бабеля в СИЗО, где тот и просидел почти полгода. А как вышел под залог в 10 миллионов – улетел в Израиль.

На днях следователь подмосковного главка МВД через суд добился повторного ареста застройщика – правда, теперь уже заочного. Кроме того, Михаил Бабель , как выяснилось, объявлен в международный розыск. По данным следствия, обвиненный в особо крупном мошенничестве (организации двойных продаж) владелец «NBM-стройсервиса» сейчас находится в Израиле. И двухмесячный заочный арест стал необходимым основанием для передачи документов в Интерпол.

ЖК «Западные ворота столицы», в строительстве которого Михаил Бабель принимал участие как соинвестор, должен был состоять из семи корпусов общей площадью более 200 тысяч квадратных метров. Построен, однако, только один, еще три начаты и брошены, к остальным даже не приступали.

Согласно материалам возбужденного в 2015 году дела, дольщикам так и не построенных домов в Одинцовском районе Подмосковья Бабель задолжал 21 миллион рублей. Сумма относительно невелика, поскольку в деле фигурируют пока всего четверо покупателей (вообще же в реестре обманутых дольщиков, как сообщалось , – почти 1,5 тысячи фамилий). Пока остальные собираются с мыслями, арбитражный суд признал Михаила Бабеля банкротом.

Договора с будущими покупателями квартир заключались еще в 2012 году. Правда, Павел Горелов , адвокат Михаила Бабеля, утверждает, что его клиент в этом участия не принимал, «не заключал и не подписывал договоры с потерпевшими», а они его не смогли даже на очной ставке опознать (последний аргумент, конечно, так себе – совсем не обязательно владелец строительного холдинга лично встречался с каждым из покупателей).

Вновь брать Бабеля под арест, считает защитник, было совсем не обязательно – он, «находясь под залогом, мог в том числе выехать за границу», уведомив следствие. Это, как утверждает Горелов, было сделано. В Израиль же, по словам адвоката, Михаил Бабель улетел не потому, что хотел сбежать от правосудия, а в связи со смертью поживавших там родителей. Да и вообще начатое расследование, по словам адвоката, не особенно законно – спор с обманутыми дольщиками лежит в плоскости гражданско-правовых отношений, в которые неизвестно зачем «вмешалась полиция».

История вопроса

«Западным воротам» вообще катастрофически не везет. Еще в 2002 году строительство этого жилого комплекса начала компания «Социальная инициатива», которая вскоре обанкротилась. Деньги дольщиков пропали, владельца компании Николая Карасева обвинили в хищении денег соинвесторов (причем сразу в 13 регионах страны) и осудили на 10 лет колонии.

В 2006-м эстафету приняло бабелевское ЗАО «ИСК «Энбиэм», входящее в группу NBM, и получило в ВТБ кредитную линию на 5,5 миллиардов рублей – для реализации проекта. К участию в строительстве ЖК «Энбиэм» якобы привлекло тогдашнее руководство Московской области, пообещав существенно увеличить квоту, так что в итоге компания получала около 120 тысяч квадратных метров жилья. Со своей стороны, завершить работы строители обещали «через полтора-года». А потом как в известном анекдоте про лошадь – не смогли. И вообще улетели.

Площадку, меж тем, передали ГК ПИК Сергея Гордеева . В декабре 2016 года ПИК перезаключил договоры долевого участия с пострадавшими дольщиками и взял на себя обязательство достроить «Западные ворота». Но и этой компании не удалось продолжить строительство без проблем. Руководство корпорации «Союз-возрождение», ранее выступавшей как застройщик и инвестор проекта, заявило, что стало жертвой недобросовестности Михаила Бабеля и оспорило передачу участков, подав иски к ВТБ, ГК ПИК и Минстрою Подмосковья.

На риелтерском сайте cian.ru в качестве застройщика на данный момент указана корпорация «Союз-возрождение», срок сдачи объекта – 4 квартал 2017 года.

Образование

В 1984 году закончил Московский Инженерно – строительный институт им. В. В. Куйбышева, имеет высшее образование по специальности «Инженер – строитель». В 2007 году получил юридическое образование в МГУ имени М.В.Ломоносова. В 2008 году с отличием закончил Российскую Академию государственной службы при Президенте Российской Федерации.

«Компании»

«NBM-стройсервис»

«Новости»

Крупнейшего заемщика банка «Пересвет» заочно арестовали

Владельца девелоперской компании NBM Михаила Бабеля заочно арестовали по делу о мошенничестве. В 2016 году по этому же делу он провел пять месяцев в СИЗО, после чего вышел под залог и улетел в Израиль

Владелец «NBM-стройсервиса» Михаил Бабель задержан полицией

Владелец девелоперской компании «NBM-стройсервис» Михаил Бабель (см. врез) задержан на прошлой неделе сотрудниками полиции, рассказали три его знакомых и чиновник правительства Москвы. Бабель действительно задержан, следственные подразделения полиции ведут уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере или повлекшем лишение прав гражданина на жилое помещение (ст. 154 ч. 4 УК), подтвердил сотрудник правоохранительных органов. Эта статья предполагает лишение свободы сроком до 10 лет, объясняет старший партнер «Юков и партнеры» Михаил Воронин.

Бабеля подозревают в организации двойных продаж в жилом комплексе «Терлецкий парк» на Новогиреевской улице, утверждают два его знакомых и чиновник правительства Москвы. По данным Москомстройинвеста, в «Терлецком парке» заключено 300 договоров долевого участия в строительстве, а в реестр пострадавших граждан внесено 72 человека. Кто достроит проект, пока неизвестно. Представитель Москомстройинвеста сказал, что о смене инвестора можно говорить, если застройщик банкрот или сам передал объект другому лицу; ни один из этих вариантов в отношении АО «Глобинвестстрой» (девелопер «Терлецкого парка») не применялся.

«Стройки» Марата Хуснуллина

Уголовное дело на Михаила Бабеля было заведено еще полтора года назад. Его подозревают в двойных продажах квартир в жилищном комплексе «Западные ворота столицы», застройщиком которого являлась NBM-Стройсервис, принадлежащая Михаилу Бабелю.

Согласно сведения по уголовному делу, фирма продавала одну и ту же жилплощадь двум разным покупателям!

Говорят, что таким образом было продано почти полторы тысячи квартир!

Впрочем, как утверждают участники, рынка, это – далеко не первый скандал заслуженного строителя страны.

Владелец московского застройщика схвачен по подозрению в мошенничестве

Владелец девелоперской компании «NBM-стройсервис» Михаил Бабель (см. врез) схвачен на предыдущей неделе сотрудниками милиции, поведали три его знакомых и чиновник руководства Москвы. Как передает газета «Ведомости» ссылаясь на источники в руководстве столицы и правоохранительных органов, Бабеля задержали на прошедшей неделе.

В правоохранительных органах подозревают, что Бабель организовал двойные продажи в ЖК «Терлецкий парк» (на Новогиреевской улице в Москве).

Cогласно сведениям Москомстройинвеста, в жилом комплексе заключили порядка 300 договоров долевого участия в строительстве, при всем этом в список пострадавших были внесены 72 человека. Статья подразумевает до 10 лет лишения свободы.

Остров, за который можно сесть

По информации Лайф, осенью 2015 года с заявлением на Гусева в столичное ГУ МВД обратился почетный строитель России, знакомый министра культуры РФ Владимира Мединского, руководитель девелоперской группы NBM Михаил Бабель. 54-летний бизнесмен заявил, что Гусев разработал мошенническую схему, в результате которой он похитил у него 333 млн рублей, рассказали нам в полиции.

М.Бабич: Россия уничтожила 30 тыс. тонн отравляющих веществ.

РБК 04.12.2013, Москва 16:15:15 По состоянию на 30 ноября 2013г. уничтожено порядка 30 тыс. 900 т отравляющих веществ. К концу текущего года планируется перешагнуть рубеж в 31 тысячу тонн, что составит 77,6%. Об этом рассказал в своем выступлении на 18-ой сессии Конференции государств-участников (КГУ) Конвенции о запрещении разработки, производства, накопления и применения химического оружия и его уничтожении (КЗХО) председатель Госкомиссии по химическому разоружению, полпред президента в ПФО Михаил Бабич.

NBM-Стройсервис

Основным владельцем ГК NBM считается Михаил Бабель. Строительным бизнесом в России Михаил Бабель занимается с 1993 года. До 2005 года — вице-президент «Главмосстроя». Входил в совет директоров ОАО «Ледовый дворец «Витязь». Президент «Витязя» — бывший министр спорта РФ, авторитетный подольский спортсмен, почетный гражданин Подольска Борис Иванюженков. Г-н Бабель входит в совет директоров «дочки» Главстроя» — ОАО «Центральная ипотечная компания

Чем владел Шабтай Калманович

Офис Калмановича расположен по адресу ул. Сергея Макеева, дом 1. Этот дом построила компания «Энбиэм-Стройсервис», которую возглавляет Михаил Бабель. На сайте компании говорится, что она построила около 97 000 кв.м жилой и 9700 кв.м коммерческой недвижимости, в том числе микрорайон на Мичуринском проспекте, жилые комплексы «Триумфальный» около площади Победы, «Долина Грез» на улице Крылатские холмы. Сейчас основная деятельность компании сосредоточена в Подмосковье – она возводит микрорайоны в Подольске, Красногорске и строит коттеджный поселок «7-ая Миля» на Новорижском шоссе. Всего к 2010 г. компания планирует сдать 1,5 млн кв.м в Москве, Подмосковье и Сочи. Активная деятельность компании в Подмосковье, возможно, объясняется успехами женского баскетбольного клуба «Спартак» из подмосковного города Видное, который в последнее время возглавлял Калманович. Несколько лет назад предприниматель даже стал советником губернатора Московской области Бориса Громова. По данным СПАРК, 70% «Энбиэм» владеет ЗАО «Миртас», 20% принадлежит ОАО «Главмосстрой». Финансовые показатели компании не разглашаются.

Михаил Бабель: «Столичные девелоперы выбирают эффективные регионы»

Как известно, кризис затронул не только московский, но и многие региональные рынки. Некоторые объекты были заморожены либо отложены до лучших времен. Сегодня ситуация меняется, девелоперы возвращаются к своим прежним проектам. Об этом в своем интервью рассказывает Михаил Бабель, президент компании «ЭНБИЭМ».

Борьба вокруг денег Калмановича

Известно, что Калмановичу принадлежал офис на улице Сергея Макеева. Объект на ул. С.Макеева был построен компанией «NBM-стройсервис». Ее создатель и руководитель Михаил Бабель дал комментарий: «Мы были соинвесторами: построили этот дом и потом поделили пополам. Я имею в виду нежилые помещения - наши офисы находились рядом. На тот момент, когда я еще мог оценить рыночную стоимость помещений, она составляла $1,5-3 млн».

Михаил Бабель построит три элитных ЖК в центре Москвы

В центре Москвы появится три элитных жилых комплекса. Их строительством займется компания «NBM-Стройсервис», учредителем которой является Михаил Бабель, бывший вице-президент «Главмосстроя». Об этом пишет издание «РБК daily», ссылаясь на вице-президента «NBM-Стройсервис» Дмитрия Коровицына.

Казино накрыло хороший стол

К концу вечера у Михаила Вишнякова спонтанно возникла идея устроить after party, и его самые близкие друзья и партнеры переместились на корабль-ресторан «Викинг». За организацию веселья взялся глава компании «NBM-стройсервис» Михаил Бабель. Зажигательнее всех отплясывал с цыганами владелец сети кафе «Шоколадница» и Hard Rock Cafe Григорий Колобов. Позже к господам присоединился Гавриил Юшваев. «Ромалэ, спойте, пожалуйста, ‘Гори, гори, моя звезда"»,- просил он цыган.

ВТБ может выделить 2,6 млрд рублей для строительства ЖК «Западные ворота» в Одинцовском районе

ВТБ планирует открыть инвестиционно-строительной компании «ЭНБИЭМ» кредитную линию в размере 2,6 миллиарда рублей на продолжение строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» на западе Подмосковья, рассказал РИА Новости в среду президент компании Михаил Бабель.

Напомним, строительство ЖК «Западные ворота столицы» было начато скандально известной «Социальной инициативой» еще в 2002 году, позже заморожено (пострадали около 1 тысячи дольщиков), а в 2007 году передано новому инвестору — «ЭНБИЭМ». В 2008 году ВТБ реализовал финансирование первой очереди проекта, в то время как договоренностей по кредиту на вторую очередь объекта между компанией и банком не было. В мае 2009 года дольщики ЖК провели митинг у здания офиса ВТБ на Лесной улице в Москве, где потребовали у банка продолжить финансирование проекта.

Министр строительства правительства МО посетил ЖК «Славянка»

25 марта 2011 года жилой комплекс «Славянка» посетил Павел Перепелица, министр строительства правительства Московской области, сообщает «БЕСТ-Новострой». В рамках встречи он осмотрел объект и провел рабочее совещание с руководителями администрации Одинцовского района, застройщика – «Корпорации «Союз-Возрождение», инвестора и генерального подрядчика — группы компаний «NBM-Стройсервис». В ходе осмотра президент «NBM-Стройсервис», Михаил Бабель доложил министру, что строительство объекта ведется в полном соответствие с графиком. В настоящий момент на площадке работают более 500 человек. (Обратите внимание, на форуме пользователи пишут что на стройке замечено несколько человек). На сегодняшний день первый корпус полностью построен, здесь ведутся внутренние отделочные работы. Сдача 1 корпуса запланирована на сентябрь 2011 г. Корпуса 2 и 3 планируются к сдаче Госкомиссии в декабре 2011 г.

Строилов Роман, директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty

Как пишет газета «Ведомости», партнеры по Sucreti планируют инвестировать в приобретения земельных участков под строительство элитного жилья и офисной недвижимости в Московском регионе и Сочи. Общий объем инвестиций в проекты составит 2-3 млрд. долларов.

Напомним, что сумма сделки по покупке RGI пакета акций Sucreti составила 2 млн. долларов. Данное приобретение позволило RGI увеличить свой инвестиционный портфель в 4,5 раза - с 492 400 до 2,2 млн. кв. м.

Заочно арестован бизнесмен Михаил Бабель, глава известного строительного холдинга NBM. Как установило следствие, Бабель может быть причастен к хищению 21 миллиона рублей у четверых дольщиков так и не сданного в эксплуатацию жилого комплекса «Западные ворота столицы» в подмосковной деревне Марфино, который не могут сдать в эксплуатацию 15 лет. Бизнесмен до последнего времени находился в СИЗО, но после освобождения под залог, скрылся в Израиле. Уголовное дело в отношении Михаил Бабеля завели ещё в мае 2015 года.

После вмешательства городской прокуратуры Одинцовского района Московской области, сотрудники местной полиции возбудили уголовные дела в отношении вице-президента корпорации «Союз-возрождение» (застройщик и инвестор проекта) Александра Воробьёва и президента ЗАО «ИСК «Энбиэм» (соинвестора) проекта, владельца компании «NBM-стройсервис» Михаила Бабеля по статье УК РФ - мошенничество в особо крупном размере, - рассказывает источник в правоохранительных органах Подмосковья.

Пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина сообщала, что достраивать этот комплекс будет ГК ПИК. В реестре обманутых дольщиков значились почти 1,5 тысячи человек. Общая площадь застройки комплекса составляет более 200 тысяч квадратных метров жилья. Но из 7 корпусов был введён только один, начато строительство трёх, а процесс возведения оставшихся даже не начинался.

По словам адвоката Ильи Алексеева, если вина господина Бабеля будет доказана в суде, ему грозит до 10 лет тюрьмы.

Интересно, что в 2015 году именно по заявлению Бабеля было возбуждено уголовное дело в отношении его экс-компаньона - 58-летнего бизнесмена, президента инвестиционной компании «Корпорации развития территории - КРТ» Юрия Гусева.

Бабель тогда заявил, что Гусев разработал мошенническую схему, в результате которой он похитил у него 333 миллиона рублей.

Как следует из материалов уголовного дела, в 2013 году между «Агро-сити» Гусева и фирмой «Техстроймонтаж» (входит в NBM Бабеля) заключен договор - по нему Бабель покупает одну из фирм Гусева с правом аренды до 2049 года участка земли 1,4 га на искусственном острове, его ещё называют Золотым, Болотным. Но, приняв задаток, Гусев, не смог подтвердить Бабелю права аренды. Тогда Михаил Бабель отказался от сделки, потребовав деньги обратно.

А 23 декабря 2015 года президент инвестиционной компании «Корпорации развития территории - КРТ» Юрий Гусев после допроса в кабинете следователя по фамилии Гроза в Главном следственное управление ГУ МВД РФ по Москве был задержан и отправлен в СИЗО.

В апреле 2016 года Михаил Бабель заявил:

Меня просто «кинули» с проектом, ещё и деньги похитили, - возмущался Бабель. - Девелоперская группа NBM за 20 лет построила сотни тысяч кв. м. жилья и административных помещений. С моей компанией сотрудничали известные российские и зарубежные архитекторы - Юрий Григорьев, Сергей Ткаченко, Филипп Старк, Норман Фостер, а меня просто растоптали. Я, как цивилизованный человек, юрист по второму образованию, подал на «Агро-сити» иск с требованием вернуть деньги.

Юристы Бабеля тяжбу выиграли. Московский арбитражный и 9-й апелляционный суды поддержали требования, указав, что у «Агро-сити» нет оснований для удержания 222 миллионов рублей и с неё причитается ещё и договорная неустойка на 111 миллионов. Итого, Гусев по решению суда должен Бабелю 333 миллиона.

Я более двух лет в арбитражных судах пытался отсудить у Гусева свои деньги, то есть кредитные деньги, которые я брал в банке «Пересвет» именно для выплаты этому мошеннику Гусеву так называемого обеспечительного «залога» для выкупа участка. Это $7 миллионов по курсу на момент подписания договора с Гусевым, 222 миллиона рублей, которые и указаны в моём исковом требовании к ООО «Агро-сити». Он просто не смог мне предоставить документы по сделке, общий объём которой мы с ним оценили в $200 миллионов, хотя подписал все документы, лично поручившись по сделке. И когда я сказал ему, что разрываю договор, я не думал, что он меня просто «кинет». Сейчас решения судов Гусев не исполняет, я и написал на него заявление в полицию о мошенничестве.

Бывший адвокат Юрия Гусева Юрий Яковлев заявил, что во время следствия по делу его подзащитного он видел, что сам господин Бабель - мошенник, а все материалы о преступной деятельности Гусева сфабрикованы.

– Но, к большому моему сожалению, следователи к моему мнению не прислушивались. И всё, что произошло с Юрием Николаевичем (Гусевым), - это огромная несправедливость, - считает защитник Яковлев. - А то, что сам Михаил Бабель, хоть и совершенно по другому делу оказался под следствием и подозревается в крупном мошенничестве, - это закономерность, я в этом уверен, - заявил бывший защитник бизнесмена Юрия Гусева Яковлев. - Я очень надеюсь, что в уголовном деле Гусева, которое сейчас направлено в суд, разберётся судебное следствие, - говорит защитник, называя возбужденное против его экс-клиента уголовное дело о мошенничестве «беспределом».

Сам Михаил Бабель был задержан в 20-х числах ноября 2016 года сотрудниками ГУ МВД РФ по Московской области. Поводом для задержания послужили подозрения в организации двойных продаж в жилом комплексе «Западные ворота столицы» в Одинцовском районе Подмосковья (заведено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере или повлекшем лишение прав гражданина на жилое помещение - ст. 154 ч. 4 УК). Впрочем, не исключено, что в будущем в деле Бабеля могут появиться и новые эпизоды, в том числе связанные с приобретением земли в парке музея-усадьбы «Архангельское», которая оказалась в собственности фирм, связанных с членами его семьи.

В лесу неподалёку от «Архангельского» на Ильинском шоссе стоит заброшенный ресторан. Здание, построенное в 60-е, пустует больше двадцати лет, но когда-то здесь кипела жизнь. В 70-80-е об этом месте складывали легенды. В ресторан «Архангельское», названный в честь музея-усадьбы, регулярно съезжалась московская богема - от сотрудников посольств до творческой элиты и детей членов политбюро. Это было культовое место.

После распада СССР ресторан неоднократно менял владельцев, пока не попал в собственность правительства Московской области. Но в итоге он был закрыт. В 2011 году власти Подмосковья решили приватизировать ресторан и сопутствующие хозпостройки, а затем - и прилегающий участок парка площадью 1,5 га, входящий в границы парка-усадьбы «Архангельское».

В начале 2012 года всё это хозяйство было продано на торгах, победителем стала компания «Инвестторгпро». Фирму организовали в декабре 2011 года Сергей Калмыков и Елена Сонина. Последняя является бизнес-партнёром Ростислава Бабеля - сына арестованного предпринимателя Михаила Бабеля. В частности, Сонина владеет 20% в строительной фирме «Красная стена», где у Бабеля-младшего 80%. Сейчас формально Сонина не связана с компанией «Инвестторгпро», зато с апреля этого года почти 40% фирмы принадлежат Ростиславу Бабелю.

Фирма планировала возобновить работу ресторана «Архангельское», предварительно проведя его реконструкцию. Однако руководство музея-усадьбы в 2012 году не захотело терять большой земельный участок. Юристы «Архангельского» оспорили в суде два эпизода. В первом деле рассматривалась законность постановления областного правительства о приватизации участка на территории усадьбы. Во втором - аукцион по продаже участка и договор купли-продажи.

Первое дело было выиграно адвокатами музея уже в октябре 2012 года. В общей сложности процессы продолжались несколько лет. К середине 2015 года суды первой, апелляционной и кассационной инстанций по обоим делам заняли позицию музея, обязав «Инвестторгпро» вернуть всё полученное по сделке.

Владения Инвестторгпро на территории «Архангельского»

Когда в компании «Инвестторгпро» поняли, что могут лишиться активов рядом с музеем-заповедником, они попробовали возместить понесённые на приобретение ресторана и земли расходы через суд. В апреле 2015 года фирма подала в Арбитражный суд Московской области иск к Министерству имущественных отношений Московской области и Правительству Московской области. Они требовали взыскать убытки в размере 487,6 миллиона рублей, а также 123,7 миллиона рублей упущенной выгоды. Однако арбитражный суд отклонил иск. Не посчитали убедительными претензии компании и суды вышестоящих инстанций.

1 декабря этого же года вектор событий вокруг земли «Архангельского» резко поменялся. Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда отменила решения судов нижестоящих инстанций по второму делу - о признании незаконным аукциона и договора купли-продажи. Дело направили на новое рассмотрение. Решение по делу о незаконности постановления о приватизации участка уже давно вступило в силу и не могло быть обжаловано.

К тому моменту в музее-усадьбе «Архангельское» сменилось руководство. Директором был назначен глава крупнейшего в России частного музея техники Вадим Задорожный. Он решил не продолжать судебное разбирательство, связанное с приватизацией и продажей участка парка. В итоге юристы музея направили в Арбитражный суд Московской области письменный отказ от претензий к Министерству имущества Московской области и владельцу участка ООО «Инвестторгпро». 25 января суд принял отказ руководства «Архангельского» от прав на участок в 1,5 га.

В Министерстве культуры, которое является учредителем музея и заявлено как третье лицо в процессе, тогда говорили, что не намерены вмешиваться в разбирательство, поскольку истец - музей-усадьбьа - имеет законное право полного или частичного отказа от иска до принятия судебного акта.

Управляющий партнёр юридической компании BMS Law Firm Алим Бишенов считает, что если у правоохранительных органов возникнут вопросы по законности сделки по покупке земли в парке «Архангельское», то в конечном счёте она может быть признана недействительной.

Есть все предпосылки для того, чтобы прокуратура обратила внимание на эту ситуацию с точки зрения защиты прав государства и принадлежащей ему собственности и в суде оспорила законность приобретения прав на данный участок земли, - считает юрист.

Бишенов не исключает, что правоохранительные органы могут выдвинуть обвинения и в адрес чиновников, связанных со сделкой, в превышении должностных полномочий.

Если такие обвинения будут выдвинуты, вернуть обратно в собственность государства национальное достояние, коим является музей-заповедник и его земля, не составит особого труда с процессуальной точки зрения, - уверен юрист.

«Русский Версаль» за 4,2 млрд рублей

В конце февраля 2016 года коллегия Минкультуры утвердила новый проект комплексной реставрации ансамбля усадьбы «Архагнельское». Директор музея-усадьбы Вадим Задорожный, когда только занял свой пост, заявлял, что перед ним стоит задача сделать «русский Версаль». Общая стоимость работ составит 4,2 миллиарда рублей: на проектирование потребуется 634,1 млн рублей, а на саму реставрацию - 3,64 миллиарда рублей. Согласно концепции, проведение ремонтно-реставрационных работ намечено на 2017–2018 годы, в 2019 году объекты должны сдать в эксплуатацию.

Замдиректора музея-усадьбы «Архангельское» по реставрации и строительству Игорь Бондарь пояснил, что участок 1,5 га вокруг ресторана «Архангельское» не входил в утверждённую концепцию развития усадьбы, так как парка она не касается. Однако в музее думают над ещё одной концепцией, захватывающей прилегающие территории. В неё может войти и территория ресторана, однако пока рано об этом говорить, отметили в музее.

Сейчас, по словам Игоря Бондаря, на участке никаких движений не происходит. По закону компания может провести реконструкцию здания ресторана, однако менять высоту и вообще выходить за границы существующей постройки не имеет права.

Когда они что-то решат начать делать, они обратятся в первую очередь в Минкульт Московской области, а потом уже к нам. Они за оградой, мы никак с ними не пересекаемся. Ресторан - он больше в лесу. Но если бы там была активная стройка, мы бы знали, - сказал Бондарь.

По словам замдиректора «Архангельского», ему неизвестно, что компания, владеющая землёй и рестораном, связана с семьёй Михаила Бабеля - при оформлении участка звучали другие фамилии. Также он отметил, что в последнее время в музей-усадьбу не обращались правоохранительные органы с вопросами о сделке.

Настоящее дело Бабеля

Как говорится в материалах расследования, владелец холдинга NBM в 2012 году «заключил договоры с покупателями квартир» в ЖК, строящемся «в районе деревни Марфино Одинцовского района Подмосковья». Дольщики вложили в проект «денежные средства, однако дома так и не были возведены», говорится в деле. Отметим, что пока в материалах расследования упоминается всего четверо потерпевших и фигурирует сумма ущерба, едва превышающая 21 миллион рублей.

Миллионы метров